成都二手房量漲價跌！行業人士：四連跌只是表象
作者: 遼陽生活網
更新時間: 2020年01月27日 20:06:00
游覽量: 125
簡述：
成都二手房“量漲價跌”是個不爭的事實。 從諸葛找房提供的成交數據來看，上周，成都市二手房住宅網簽3895套，
原標題：成都二手房量漲價跌！行業人士：四連跌只是表象
成都二手房“量漲價跌”是個不爭的事實。
從諸葛找房提供的成交數據來看，上周，成都市二手房住宅網簽3895套，環比上漲17.07%，成交面積362070㎡，環比上漲17.74%，“二手房成交套數和成交面積再創新高”，數據顯示，二手房周成交套數距離“5·15新政”歷史新高相差226套，同時也是2019年單周最高成交記錄。
統計顯示，二手房價格方面，房價從1月份以來繼續4個月下跌，環比3月下降53元/平，但二手房目前成交量大幅回溫，二手房勢頭較猛。
的確，“量漲價跌”，是這幾個月成都二手房市場最大的現象，在帶看量上升的同時，上周二手房備案成交3895套，環比增加568套，漲幅為17%?！跋啾?月份每周2000套的成交量，漲幅達92.6%！與新房不同的是，二手房成交平均面積為92平米，仍然以剛需小面積為主！”從數據上可以看出，二手房的購房者，相當數量是剛需群體。
有意思的是，雖然二手房成交價格連續4月微跌，但帶看量卻達到28萬人次，上周成交套數也是最近新高，行業人士認為，四連跌其實只是表象，回暖跡象明顯的。
與此同時，根據諸葛找房數據研究中心監測，截至2019年5月19日，成都市二手房掛牌均價為15630元/㎡。錦江區掛牌均價最高，為23220元/㎡，環比下跌0.13%；郫都區均價最低，為11704元/㎡，環比下跌0.05%。在漲降價方面，高新區的掛牌價為22322元/㎡，跌幅0.46%；天府新區的掛牌價漲幅最高，達0.89%。
(責編：李強強、高紅霞)
