簡述：
前兩天，青島一名房產中介在朋友圈里曬了一張圖，一個月成交了一套二手房傭金9.7萬元，不少人看到后酸了請問現
[摘要] 前兩天，青島一名房產中介在朋友圈里曬了一張圖，一個月成交了一套二手房傭金9.7萬元，不少人看到后酸了請問現在轉行來得及嗎？
前兩天，青島一名房產中介在朋友圈里曬了一張圖，一個月成交了一套二手房傭金9.7萬元，不少人看到后酸了請問現在轉行來得及嗎？或者給你當助理也行9.7萬傭金背后是什么，發這條朋友圈的是青島的陳先生他在青島某二手房中介做置業顧問，主要負責浮山后區域。
今年年初，陳先生接待了一組客戶。
“對方的購房需求很明確也很迫切，想要高科園片區套二的學區房，預算300萬元~350萬元?！?/p>
此后一個月時間，陳先生陪客戶看了橄欖城、恒易慧心園、尚東區等多套房子，最后鎖定了一套88平方米的套二房。
“房東著急賣，報價370萬元，中間降價兩次，到了340萬元，最后幾番砍價，終于330萬成交，這在客戶預算之內，對方也比較滿意?！?/p>
傭金9.7萬元，很多人一聽這個數字，以為是置業顧問賣一套房的個人收入，實際上不是這樣。
“這只代表個人業績，不代表個人收入，去年上半年市場還不錯，但下半年開始不景氣，7月份我做了12萬元的業績，12月做了3萬元，其余月份業績并不好?！?/p>
陳先生表示，傭金9.7萬元的業績，目前來說還算不錯。此前他曬出的一單傭金為10.7萬元的業績，成交周期長達半年。
“今年我差不多一個月帶10組客戶看房，成交1單左右，這個數據還算不錯，去年同樣每個月帶10組客戶，半年不開單的情況有的是?！?/p>
置業顧問的業績 與整個二手房市場變化都是密不可分的
據青島網上房地產不完全統計，今年一季度青島二手房成交9571套，較去年同期下滑49.49%。
1月，二手房成交2844套，雖然環比有增長，但同比下滑明顯，成交不足去年同期的一半；
2月，受春節假期等影響，二手房僅成交1695套；
進入3月，二手房成交5032套，漲勢明顯。
業內人士預計，今年第二季度，青島二手房依舊“穩”字當頭，不過整體行情應該會稍好于第一季度。
年前降價20萬沒賣出去 年后漲了5萬成交
進入3月份以來，青島原先不少掛了好幾個月的房源，很快就成交了。
市民徐先生告訴記者，去年10月中旬，他將李滄區百通馨苑的一套66平方米房源掛在中介，掛牌價160萬元。
“沒想到，趕的不是時候，去年下半年的二手房市場并不好。在中介的建議下，我連續降了兩次價，降到140萬元。感覺是我的底線了，但春節前還是沒賣出去?！?/p>
徐先生說，春節后，他一直沒問中介關于房子的事。
“3月初，我接到中介電話，說有人想看房，問我還賣不賣，我說低于145萬元我不賣。沒想到最后真成交了！比春節前還加了5萬元?！?/p>
Q房網一門店的尹經理說，近期有幾套春節前掛出來的房源賣掉了。
嶗山區海爾東城國際附近一中介的陳經理也表示，手里幾套降價“到位”的房子，都出手很快，基本一周以內就被定走。
“一套房源從掛牌價到成交價，降個二三十萬元很正常。當然，也有一部分房東，因為經歷過去年上半年的‘搶房潮’，一直沒有調整好心態，遲遲不舍得將價格降到合理的位置，所以就一直賣不出去?！标惤浝碚f。
