[公告]瓦 軸Ｂ:公司及其全資子公司-瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司擬轉讓汽車軸承業務及相關的凈資產項目評估說明

[公告]瓦 軸Ｂ:公司及其全資子公司-瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司擬轉讓汽車軸承業務及相關的凈資產項目評估說明   時間：2016年04月26日 09:11:37 中財網    

瓦房店軸承股份有限公司及其全資子公司

-瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司擬轉讓

汽車軸承業務及相關的凈資產項目

評估說明

中企華評報字(2016)第3270號

（共一冊，第一冊）















































北京中企華資產評估有限責任公司

二〇一六年四月十日






目 錄
第一部分 關于評估說明使用范圍的聲明 .......................................................................... 1
第二部分 企業關于進行資產評估有關事項的說明 ........................................................... 2
第三部分 資產評估說明 .................................................................................................... 3
第一章 評估對象與評估范圍說明 ..................................................................................... 4
一、 評估對象與評估范圍 ............................................................................................. 4
二、 企業申報的實物資產情況 ..................................................................................... 5
三、 企業申報的無形資產情況 ..................................................................................... 6
四、 企業申報的表外資產情況 ..................................................................................... 6
五、 引用其他機構報告結論所涉及的相關資產 ......................................................... 6
第二章 資產核實情況總體說明 ......................................................................................... 7
一、 資產核實人員組織、實施時間和過程 ................................................................. 7
二、 影響資產核實的事項及處理方法 ......................................................................... 8
三、 核實結論 ................................................................................................................. 8
第三章 評估技術說明 ........................................................................................................ 9
一、 流動資產評估技術說明 ......................................................................................... 9
二、 機器設備評估技術說明 ....................................................................................... 15
三、 在建工程評估技術說明 ....................................................................................... 21
四、 流動負債評估技術說明 ....................................................................................... 22
第五章 評估結論及分析 .................................................................................................. 25
一、 評估結論 ............................................................................................................... 25
二、 評估結論與賬面價值比較變動情況及原因 ....................................................... 27
三、 流動性對評估對象價值的影響考慮 ................................................................... 27
評估說明附件 .................................................................................................................... 28
附件一、關于進行資產評估有關事項的說明 .................................................................... 28 
第一部分 關于評估說明使用范圍的聲明

本評估說明僅供國有資產監督管理機構（含所出資企業）、相關
監管機構和部門使用。除法律法規規定外，材料的全部或者部分內
容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸公開媒體。













第二部分 企業關于進行資產評估有關事項的說明

本部分內容由委托方和被評估單位編寫、單位負責人簽字、加
蓋單位公章并簽署日期，內容見附件一：關于進行資產評估有關事項
的說明。





第三部分 資產評估說明

本部分內容由簽字注冊資產評估師編寫。







第一章 評估對象與評估范圍說明

一、 評估對象與評估范圍

(一)委托評估對象與評估范圍

評估對象是瓦房店軸承股份有限公司及其全資子公司-瓦軸遼陽軸承
制造有限責任公司汽車軸承業務及相關的部分凈資產。


評估范圍是瓦房店軸承股份有限公司及其全資子公司-瓦軸遼陽軸承
制造有限責任公司汽車軸承業務相關的部分資產及負債。


(二)委托評估的資產類型與賬面金額

評估基準日，評估范圍內的資產包括流動資產、固定資產、在建工
程等，總資產賬面價值為11173.34萬元，總負債賬面價值為10497.75萬元，
凈資產賬面價值為675.59萬元。


其中瓦房店軸承股份有限公司(含本部及汽車分公司)：總資產賬面價
值為10189.15萬元，總負債賬面價值為9116.81萬元，凈資產賬面價值為
1072.34萬元；瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司總資產賬面價值為984.19
萬元，總負債賬面價值為1380.95萬元，凈資產賬面價值為-396.75萬元。


納入評估范圍的實物資產主要為固定資產(包含機器設備和電子設備)
和在建工程-設備安裝工程,包含10條軸承生產線和其他散線及輔助設備，
上述資產權屬資料完善、權屬清晰。


委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一
致。評估基準日，評估范圍內的資產、負債賬面價值已經信永中和會
計師事務所（特殊普通合伙）審計，并發表了無保留意見的審計報
告。


擬轉讓的瓦房店軸承股份有限公司(含本部及汽車分公司)及瓦軸遼
陽軸承制造有限責任公司汽車軸承業務評估基準日及前三年利潤表如下：

基準日及前三年利潤表

金額單位:人民幣元

項 目

2013年

2014年

2015年

2016年1月

一、營業收入

6385424.03

27589171.18

120067541.46

12352822.64




減：營業成本

8842429.34

34128675.65

131735922.31

12737848.63

營業稅金及附加

22029.76

119264.49

332491.41

25288.57

營業費用

0.00

0.00

173887.38

48968.47

管理費用

17319.31

61408.33

666359.37

84684.76

財務費用

712.24

978.63

799.78

75.56

二、營業利潤

-2497066.62

-6721155.92

-12841918.79

-544043.35

加：營業外收入

0.00

0.00

0.00

0.00

減：營業外支出

0.00

916.54

0.00

0.00

三、利潤總額

-2497066.62

-6722072.46

-12841918.79

-544043.35

減：所得稅

0.00

0.00

0.00

0.00

四、凈利潤

-2497066.62

-6722072.46

-12841918.79

-544043.35



上述利潤數據由信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）提供。


(三)委托評估的資產權屬狀況

納入評估范圍內的資產和負債權屬清晰發，權屬證明完善。


二、 企業申報的實物資產情況

企業申報的納入評估范圍的實物資產包括：存貨、機器設備、在建工
程等。申報的實物資產主要分布在瓦房店軸承股份有限公司及其全資子公
司-瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司的生產車間及辦公區域內。實物資產
的類型及特點如下：

(一)存貨

存貨為原材料、在用周轉材料、在庫周轉材料、在產品和產成品，存
貨主要分布在公司庫房、生產車間。


原材料：主要為保持器和滾子。


在用周轉材料：主要為工裝和儀器儀表。


在庫周轉材料：主要為變頻器、可編程控制器、交叉滾柱直線導軌、
馬波斯量儀及工作服等勞保用品。


在產品：主要為車間領用的外購半成品和正在生產尚未完工的汽車軸
承。


產成品：主要為完工待售的汽車軸承。


(二)機器設備

機器設備主要包括雙端面磨床、無心磨床、擋邊磨床、圓錐軸承自


動裝配線、數控圓柱滾子軸承內圈滾道磨床、數控圓錐滾子軸承內圈內
徑磨床、數控圓錐滾子軸承內圈滾道磨床、數控圓錐滾子軸承外圈滾道
磨床等加工設備。


電子設備主要包括電腦、打印機、復印機、投影儀等辦公設備。


設備維護保養較好，均能正常使用。


(三)在建工程-設備安裝工程

在建工程-設備安裝工程主要為軸承生產線。


設備類資產分布在生產場地內。


三、 企業申報的無形資產情況

無。


四、 企業申報的表外資產情況

無。


五、 引用其他機構報告結論所涉及的相關資產

無。





第二章 資產核實情況總體說明

一、 資產核實人員組織、實施時間和過程

根據納入評估范圍的資產類型、數量和分布狀況等特點，評估項目
團隊按照資產類型劃分為流動資產、固定資產2個評估小組，并制定了詳
細的現場清查核實計劃。2016年3月30日至2016年4月10日，評估人
員對評估范圍內的資產和負債進行了必要的清查核實。


1.指導被評估單位填表和準備應向評估機構提供的資料

評估人員指導被評估單位的財務與資產管理人員在自行資產清查的
基礎上，按照評估機構提供的資產評估申報明細表及其填寫要求、資料
清單等，對納入評估范圍的資產進行細致準確的填報，同時收集準備資
產的產權證明文件和反映性能、狀態、經濟技術指標等情況的文件資料
等。


2.初步審查和完善被評估單位提交的資產評估申報明細表

評估人員通過查閱有關資料，了解納入評估范圍的具體資產的詳細
狀況，然后仔細審查各類資產評估申報明細表，檢查有無填項不全、錯
填、資產項目不明確等情況，并根據經驗及掌握的有關資料，檢查資產
評估申報明細表有無漏項等，同時反饋給被評估單位對資產評估申報明
細表進行完善。


3.現場實地勘查

根據納入評估范圍的資產類型、數量和分布狀況，評估人員在被評
估單位相關人員的配合下，按照資產評估準則的相關規定，對各項資產
進行了現場勘查，并針對不同的資產性質及特點，采取了不同的勘查方
法。


4.補充、修改和完善資產評估申報明細表

評估人員根據現場實地勘查結果，并和被評估單位相關人員充分溝
通，進一步完善資產評估申報明細表，以做到：賬、表、實相符。



5.查驗產權證明文件資料

評估人員對納入評估范圍的存貨、機器設備等資產的產權證明文件
資料進行查驗，對權屬資料不完善、權屬不清晰的情況提請企業核實或
出具相關產權說明文件。


二、 影響資產核實的事項及處理方法

資產清查過程中，評估人員沒有發現影響資產核實的事項。


三、 核實結論

經過清查核實，納入評估范圍內的資產權屬資料完善、權屬清晰。



第三章 評估技術說明

一、流動資產評估技術說明

(一)評估范圍

納入評估范圍的流動資產包括：預付賬款、其他應收款和存貨。上述流
動資產評估基準日賬面價值如下表所示：

金額單位：人民幣元

科目名稱

賬面價值

預付賬款

340032.57

預付帳款凈額

340032.57

其他應收款合計

17000.00

其他應收款凈額

17000.00

存貨合計

24809674.45

減：存貨跌價準備

2778956.33

存貨凈額

22030718.12

流動資產合計

22387750.69



(二)核實過程

核實過程主要劃分為以下三個階段：

第一階段：準備階段

評估人員對納入評估范圍的流動資產構成情況進行初步了解，設計了初
步評估技術方案和評估人員配備方案；向被評估單位提交評估資料清單和評
估申報明細表，按照資產評估準則的要求，指導被評估單位準備評估所需資
料和填寫流動資產評估申報明細表。


第二階段：現場調查階段

1.核對賬目：根據被評估單位提供的流動資產評估申報明細表，首先與
被評估單位的資產負債表相應科目核對使總金額相符；然后與被評估單位的
流動資產明細賬、臺賬核對使明細金額及內容相符；最后對部分流動資產核
對了原始記賬憑證等。

2.資料收集：評估人員按照重要性原則，根據各類流動資產的典型特征
收集了采購合同與發票、銷售合同與發票、存貨出入庫單，以及部分記賬憑
證等評估相關資料。








3.現場查點：評估人員和被評估單位相關人員共同對存貨進行了抽盤，
填寫了“存貨盤點表”。

4.現場訪談：評估人員向被評估單位相關人員詢問了原材料的采購模式、
產品的銷售模式、產品生產工藝，以及存貨相關的市場信息；詢問了產品銷
售信用政策、客戶構成及資信情況、歷史年度應收款項的回收情況、壞賬準
備計提的政策等。







第三階段：評定估算階段

根據各類流動資產的特點，遵照評估準則及相關規定，分別采用適宜的
評估方法，確定其在評估基準日的市場價值，并編制相應的評估明細表和評
估匯總表，撰寫流動資產評估技術說明。


(三)評估方法

1)預付賬款

評估基準日預付賬款賬面價值340032.57元，沒有計提壞賬準備，核算內
容為被評估單位按照合同規定預付的工裝費、儀器儀表費和材料費等。


評估人員向被評估單位相關人員調查了解了預付賬款形成的原因、對方
單位的資信情況等。通過核查賬簿、原始憑證，抽查部分業務合同及函證，
抽查結果與賬面記錄項目相符。評估人員與采購部門調查了解了預付款情
況，該公司在評估基準日的預付賬款沒有出現因對方破產、倒閉、死亡、失
蹤或其它不可抗力而導致的壞賬，按照賬面值確認評估值。


預付賬款評估值為340032.57元。


2)其他應收款

評估基準日其他應收款賬面值17000.00元，壞賬準備為0.00元，賬面凈
值17000.00元，其他應收款核算內容主要為應收的運費和車輛入廠押金。


評估人員向被評估單位調查了解了其他應收款形成的原因、應收單位或
個人的資信情況、歷史年度其他應收款的回收情況等。按照重要性原則，對
大額或賬齡較長等情形的其他應收款進行了函證。


評估人員通過核查賬簿、原始憑證，抽查部分業務合同并對部分款項進
行了函證，賬面和實際相符。評估人員與財務及相關部門調查了解了其他應
收款情況，在進行經濟內容和賬齡分析的基礎上，根據其可收回性確定評估
值。



在評估基準日，其它應收款沒有出現因對方破產、倒閉、死亡、失蹤或
其它不可抗力而導致的壞賬，以核實無誤后的賬面價值作為評估值，

其它應收賬評估值為17000.00元。


3)存貨

評估基準日存貨賬面余額24809674.45元，存貨跌價準備2778956.33元，
存貨凈額為22030718.12元，核算內容為原材料和產成品。


① 原材料


評估基準日原材料賬面值5308015.17元，核算內容為外購的保持器和滾
子等。


評估人員向被評估單位調查了解了原材料的采購模式、供需關系、市場
價格信息等。評估人員按照重要性原則對大額采購合同進行了抽查并和被評
估單位存貨管理人員共同對原材料進行了抽盤，對原材料的質量和性能狀況
進行了重點察看與了解，最后根據盤點結果進行了評估倒推，評估倒推結果
和評估基準日原材料數量、金額一致。


被評估單位原材料采用實際成本核算，包括購置價、相關稅費、運輸
費、裝卸費、保險費以及其他合理費用。對于原材料的評估，采用市場法進
行評估。經過評估人員調查了解，原材料周轉速度較快，市場價格變化不大，
按賬面值確認為評估值。


原材料評估值為5308015.17元。


② 在用周轉材料


評估基準日在用周轉材料賬面值為0.00元，核算內容主要為已在費用列
支的工裝和儀器儀表。


評估人員向被評估單位調查了解了在用周轉材料的采購模式、供需關
系、市場價格信息等。評估人員和被評估單位存貨管理人員共同對在用周轉
材料進行了抽盤，并對在用周轉材料的質量和性能狀況進行了重點察看與了
解，最后根據盤點結果進行了評估倒推，評估倒推結果和評估基準日在用周
轉材料數量、金額一致。


該公司對周轉材料采用實際成本核算，原始入賬價值包括購置價、運輸
費以及其他合理費用，對在用周轉材料采用五五攤銷法核算。對在用周轉材
料的評估，按照評估基準日的市場價格乘以成新率確認評估值。



在用周轉材料評估值為810480.00元。


③ 在庫周轉材料


評估基準日在庫周轉材料賬面值453878.77元，核算內容主要為變頻器、
可編程控制器、交叉滾柱直線導軌、馬波斯量儀及工作服等勞保用品等。


評估人員向被評估單位調查了解了在庫周轉材料的采購模式、供需關
系、市場價格信息等。評估人員按照重要性原則對大額采購合同進行了抽查
并和被評估單位存貨管理人員共同對在庫周轉材料進行了抽盤，對在庫周轉
材料的質量和性能狀況進行了重點察看與了解，最后根據盤點結果進行了評
估倒推，評估倒推結果和評估基準日在庫周轉材料數量、金額一致。


被評估單位在庫周轉材料采用實際成本核算，包括購置價、相關稅
費、運輸費、裝卸費、保險費以及其他合理費用。對于在庫周轉材料的評
估，采用市場法進行評估。經過評估人員調查了解，在庫周轉材料周轉速度
較快，市場價格變化不大，按賬面值確認為評估值。


在庫周轉材料評估值為453878.77元。


④ 在產品


評估基準日在產品賬面余額4959927.67元，核算內容為企業主要為車間
領用的外購半成品和正在生產尚未完工的汽車軸承，完工后均可正常銷售。

被評估單位產成品采用實際成本核算，包括采購成本、加工成本和其他成本。

評估人員向被評估單位調查了解了在產品的生產工藝、生產流程，產成品的
銷售模式、供需關系、市場價格信息以及在產品的價值構成等。


本次對在產品中的從原料庫調到生產車間的外購半成品進行了察看與
了解，最后根據盤點結果進行了評估倒推，評估倒推結果和評估基準日外購
半成品數量、金額一致，采用市場法進行評估。經評估人員調查了解，外購
半成品周轉速度較快，市場價格變化不大，按賬面值確認為評估值。


瓦房店軸承股份有限公司汽車軸承分公司及瓦軸遼陽軸承制造有限責
任公司的出口軸承全部通過瓦房店軸承股份有限公司出口后由瓦房店軸承
集團有限責任公司的控股子公司-瓦軸集團（美國）軸承有限公司對外銷售，
產品價格由瓦軸集團（美國）軸承有限公司根據當地市場情況確定。目前瓦
房店軸承股份有限公司汽車軸承分公司及其瓦軸遼陽軸承制造有限責任公
司的軸承業務虧損。因此對正在生產尚未完工的汽車軸承在產品的評估，參


照產品所在公司及同行業上市公司的利潤表測算。按照銷售價格減去銷售費
用、全部稅金和適當數額的稅后凈利潤并乘以完工率確定評估值。具體評估
計算公式如下：

在產品評估值=在產品數量×對應產成品不含稅銷售單價×(1-銷售稅金及
附加率-銷售費用率-所得稅率-凈利潤率×扣減率) ×完工率

一般情況下，正常銷售產成品適當的利潤扣減率取0.5。在產品銷售價
格取被評估單位評估基準日對應產成品的不含稅合同價。


瓦房店軸承股份有限公司在產品測算各項指標

項目

銷售稅金及附加稅
率

銷售費用率

利潤總額率

所得稅率

部分凈利潤率

數據

0.25%

0.00%

5%

15%

2.13%

依據

汽車分公司2015年利潤表

參照同行業上市公司

汽車公司稅率







瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司在產品測算各項指標

項目

銷售稅金及附加稅
率

銷售費用率

利潤總額率

所得稅率

部分凈利潤率

數據

0.31%

0.32%

5%

15%

2.13%

依據

遼軸公司2015年利潤表

參照同行業上市公司

遼軸公司稅率





評估案例：遼軸306/41X4YAB-2-NA.02R（在產品明細表序號231）

基準日賬面值為338403.60元，數量為61640個，不含稅銷售價為22.39
元，完工率20%。


評估值=22.39×61640×(1-0.31% -0.32%-5%×15%-2.13%)×20%

=266284.80元

綜上，在產品評估值為5020761.60元。


⑤ 產成品


評估基準日產成品賬面余額14087852.84元，跌價準備2778956.33元，賬
面凈值11308896.51元，核算內容為完工待售的汽車軸承。


評估人員向被評估單位調查了解了產成品的銷售模式、供需關系、市場
價格信息等。評估人員對評估基準日近期的銷售合同進行了抽查并和被評估
單位存貨管理人員共同對產成品進行了盤點，根據盤點結果進行了評估倒
推，評估倒推結果和評估基準日產成品數量、金額一致。


被評估單位產成品采用實際成本核算，包括采購成本、加工成本和其他


成本。評估基準日，被評估單位產成品均屬正常銷售產品。本次對產成品的
評估指標確認同在產品。具體評估計算公式如下：

產成品評估值=產成品數量×產成品不含稅銷售單價×(1-銷售稅金及附加
率-銷售費用率-所得稅率-凈利潤率×扣減率)

評估案例：汽車分公司32010-NA（產成品明細表序號7）

基準日賬面值為529218.76元，數量為23328個，不含稅銷售價為22.69
元。


評估值=22.69×23328×(1-0.25% -0.00%-5%×15%-2.13%)

=500316元

綜上，產成品評估值為9988144.22元。


⑥ 存貨評估結果


金額單位:人民幣元

科目名稱

賬面價值

評估價值

增減值

增值率%

原材料

5308015.17

5308015.17

0.00

0.00

原材料凈值

5308015.17

5308015.17

0.00

0.00

在庫周轉材料

453878.77

453878.77

0.00

0.00

產成品（庫存商品）

14087852.84

9988144.22

-4099708.62

-29.10

減：跌價準備

2778956.33

0.00

-2778956.33

-100.00

產成品凈值

11308896.51

9988144.22

-1320752.29

-11.68

在產品（自制半成品）

4959927.67

5020761.60

60833.93

1.23

在產品凈值

4959927.67

5020761.60

60833.93

1.23

在用周轉材料

0.00

810480.00

810480.00



存貨合計

24809674.45

21581279.76

-3228394.69

-13.01

減：存貨跌價準備

2778956.33



-2778956.33

-100.00

存貨凈額

22030718.12

21581279.76

-449438.36

-2.04



(四)評估結果

流動資產評估結果及增減值情況如下表：

流動資產評估結果匯總表

金額單位:人民幣元

科目名稱

賬面價值

評估價值

增減值

增值率%

預付賬款

340032.57

340032.57

0.00

0.00

預付帳款凈額

340032.57

340032.57

0.00

0.00

其他應收款合計

17000.00

17000.00

0.00

0.00

其他應收款凈額

17000.00

17000.00

0.00

0.00

存貨合計

24809674.45

21581279.76

-3228394.69

-13.01




減：存貨跌價準備

2778956.33



-2778956.33

-100.00

存貨凈額

22030718.12

21581279.76

-449438.36

-2.04

流動資產合計

22387750.69

21938312.33

-449438.36

-2.01



評估增值原因主要如下：

流動資產的減值主要是由于存貨-產成品減值引起的。按照銷售價格減去
銷售費用、全部稅金和適當數額的稅后凈利潤確定的產成品評估值低于賬
面成本，引起存貨評估減值；另外在用周轉材料(主要為工裝和儀器儀表)為
以前年度在成本列支項目,無賬面值，按照目前的市場價值確定評估值，引
起存貨評估增值；增減相抵，引起存貨減值額為449438.36元，減值率2.04%。


綜上，引起流動資產評估減值，減值額為449438.36元，減值率2.01%。


二、 機器設備評估技術說明

(一)評估范圍

納入評估范圍的設備類資產為機器設備。設備類資產評估基準日賬面價
值如下表所示：

單位：人民幣元

科目名稱

原值

凈值

設備類合計

82124048.38

68960044.27

固定資產-機器設備

81813609.28

68773851.46

固定資產-電子設備

310439.10

186192.81



(二)機器設備概況

1.設備類資產基本概況


機器設備共259臺（套），主要包括雙端面磨床、無心磨床、擋邊磨床、
圓錐軸承自動裝配線、數控圓柱滾子軸承內圈滾道磨床、數控圓錐滾子軸
承內圈內徑磨床、數控圓錐滾子軸承內圈滾道磨床、數控圓錐滾子軸承外
圈滾道磨床等加工設備。


電子設備共79臺（套），主要包括電腦、打印機、復印機、投影儀等
辦公設備。


2.利用狀況與日常維護


經評估人員現場勘察，公司嚴格貫徹執行了設備管理各項規定。主要
固定資產已編號，而且每臺設備都貼上了與臺賬編號相符的標識。公司有


較完善的保養維護制度匯編。設備維護較好。


3.相關會計政策
1)賬面原值構成


機器設備的賬面原值主要由設備購置價、運雜費、安裝調試費和前期
及其他費用構成。


2)折舊方法


被評估單位采用（年限平均法）計提折舊。按設備資產類別、預計使用
壽命和預計殘值，確定各類設備資產的年折舊率如下：

固定資產類別

使用年限

殘值率%

年折舊率%

機器設備

6-10年

3

9.7-16.2

電子設備

4-10年

3

9.7-24.3



4.機器設備占用廠房及土地權屬狀況


上述機器設備占用的廠房和辦公用房均為自建。


(三)核實過程

1.核實內容


評估人員對納入評估范圍的設備類資產構成情況進行初步了解，設計了
初步評估技術方案和評估人員配備方案；向被評估單位提交評估資料清單和
評估申報明細表，按照資產評估準則的要求，指導被評估單位準備評估所需
資料和填寫設備類資產評估申報明細表。


2.核實方法
1)核對賬目：根據被評估單位提供的設備類資產評估申報明細表，首先
與被評估單位的資產負債表相應科目核對使總金額相符；然后與被評估單
位的設備類資產明細賬、臺賬核對使明細金額及內容相符；最后對部分設
備類資產核對了原始記賬憑證等。

2)資料收集：評估人員按照重要性原則，根據設備類資產的類型、金額
等特征收集了設備購置發票等；收集了設備評估相關資料。

3)現場查點：評估人員和被評估單位相關人員共同對評估基準日申報的
設備類資產履行了勘查程序。核對了設備名稱、規格、型號、數量、購置
日期、生產廠家等基本信息；了解了設備的工作環境、利用情況、維護與
保養情況等使用信息；了解了設備的完損程度和預計使用年限等成新狀況；
填寫了設備的現場調查表。




3.核實結果


經過現場核實，在評估基準日，設備均可正常使用。


(四)評估方法

根據各類設備的特點、評估價值類型、資料收集情況等相關條件，主要
采用成本法評估，對于掌握二手市場交易價的部分設備，則采用市場法進行
評估。


成本法計算公式如下：

評估值=重置全價×綜合成新率

(1)重置全價的確定


重置全價一般包括：設備購置價、運雜費、安裝調試費、前期及其他
費用和資金成本。


納入評估范圍的機器設備均由瓦房店軸承集團有限責任公司采購，因此
本次不再單獨計算前期及其他費用。


對于不需要安裝的設備，重置全價一般包括：設備購置價和運雜費。


同時，根據“財稅〔2008〕170號”和“財稅〔2013〕106號”文件規定，對于
增值稅一般納稅人，符合增值稅抵扣條件的設備，設備重置全價應該扣除相
應的增值稅。


重置全價=設備購置價+運雜費+安裝調試費+資金成本-設備購置價和運
費中可抵扣的增值稅

① 設備購置價


對于外購的機器設備，主要依據《2016中國機電產品報價手冊》、向生
產廠家詢價或從有關報價資料上查找現行市場價格，對于沒有查詢到設備
出廠價的參考最近購置的同類設備合同價格確定。


② 運雜費


運雜費包括設備從生產廠或發貨地到安裝現場所發生的裝卸、運輸、采
購、保管等費用。


根據設備的單價、體積、重量及交通方便程度取設備購置費，參考《資
產評估常用數據與參數手冊》，在設備購置價基礎上選取適當的費率。


計算公式：

設備運雜費=設備購置價×運雜費率


其中主設備鐵路、水路運雜費率按運輸距離分段計算：100km及以內費
率為1.5%，超過100km時，每增加100km費率增加0.25%，不足100km按100km
計算。公路運雜費率按公里運距為50km以內運雜費率為1.06%，超過50km
時，每增加50KM增加0.5%，不足50km按50km計取。


③ 安裝調試費


計算公式：

安裝調試費=設備購置價×安裝調試費率

安裝調試費率根據資產具體情況考慮。


④ 資金成本


資金成本為正常建設工期內工程占用資金的資金成本。資金成本費率
為評估基準日正在執行的中國人民銀行公布的貸款利率。按工程合理的建
設工期，整個建設工期內資金均勻投入計算。


⑤ 設備購置價中可抵扣的增值稅


根據“財稅〔2008〕170號”和“財稅〔2013〕106號”文件規定，對于符合增
值稅抵扣條件的設備，計算出可抵扣的增值稅。


(2)綜合成新率的確定


通過對設備(儀器)使用情況(工程環境、保養、外觀、開機率、完好率
的現場考察，查閱必要的設備(儀器)運行、事故、檢修、性能考核等記錄
進行修正后予以確定。主要依據設備經濟壽命年限、已使用年限，通過對
設備使用狀況、技術狀況的現場勘察了解，確定其尚可使用年限，然后按
以下公式確定其綜合成新率。


綜合成新率＝尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100%

(五)典型案例

案例一：數控圓柱滾子軸承內圈滾道磨床

明細表序號：機器設備明細表122

規格型號：3MZ216CNC

生產廠家：濮陽貝英數控機械設備有限公司

賬面原值：410721.46元

賬面凈值：367561.48元

啟用日期：2014年12月


1.設備概況


該設備要用于磨削單、雙列圓錐滾子軸承和單、雙列圓柱滾子軸承的
內圈滾道，機床控制系統為全數字三軸伺服控制系統，彩色屏幕顯示，“人機
對話”，并具有故障自診斷功能，系統穩定可靠，調整、操作、維修方便，
配有電子脈沖手輪。采用無心磨床布局，切入式磨削，砂輪架固定，工件
架及修整器進給、補償。工件軸電機采用變頻調速，工件夾緊采用電磁無
心夾具，磨削采用浮動支承、支滾道磨滾道工藝。砂輪主軸采用帶卸荷的
動靜壓主軸，砂輪配有在線動平衡裝置。進給系統與砂輪修整補償系統均
采用大功率、大扭矩的伺服電機， 通過彈性聯軸器+滾珠絲杠（THK）實現
工件進給與修整補償。砂輪采用單點金剛筆自動修整。修整器采用伺服電
機驅動，插補修整砂輪外圓柱面，實現滾道凸度磨削，凸度形狀可根據用
戶要求而設定，如近似雙對數曲線和大圓弧等。采用機械手自動上、下
料，工作穩定可靠，工件無磕碰傷，調整簡單，通用性強。機床配有集中
潤滑系統，定時、定量、及時潤滑絲杠。機床配有清洗沖刷裝置，便于清
理和維護機床。機床具有定程磨削和儀表磨削兩種磨削方式。機床采用鑄
鐵床身， 二次人工時效處理，保證整機具有很高的精度保持性。機床采用
全封閉防護罩，塑料噴涂工藝，外形美觀、耐用。


主要參數如下：

工件內徑：17-60 mm

工件寬度：12-40 mm

工件箱角度：0-30°

加工精度：P4,P5

總功率：15 kW

主機重量：3500 Kg

2.重置全價的確定


重置全價由設備購置費、運雜費、安裝調試費和資金成本并扣除設備購
置價和運費中可抵扣的增值稅組成。


1)設備購置費


該設備由濮陽貝英數控機械設備有限公司生產，經向該廠家詢價，出
廠含稅價為470000元（含運雜費），確定設備含稅價為470000元。



2)運雜費


運雜費已包含在購置價中，不再單獨計算。


3)安裝調試費


按照設備購置價的2%計算

安裝調試費=470000×2%=9400元

4)資金成本


該設備正常購置安裝工期為1年，資金成本按照建設期均勻投入，利率
按4.35%計算，則：

資金成本=(470000+9400)×1÷2×4.35%

=10427元

5)設備購置價和運費中可抵扣的增值稅


可抵扣的增值稅=470000/1.17×17%=68291元

6)重置全價


重置全價=設備購置價+運雜費+安裝調試費+資金成本-可抵扣的增值稅

=421540元/臺（取整）

3.成新率的確定


該類設備經濟壽命年限為18年，企業于2014年12月底正式投入使用，
至評估基準日已連續運行了1年零1個月(13個月)。根據現場勘察，該設備
控制機構裝置運行可靠，性能符合設計要求；結構完好，無裂紋、變形；操
作靈活可靠。目前使用良好，確定其尚可使用年限為16年零11個月(203個
月)，

綜合成新率＝尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100%

=203/（203+13)×100%

=94%

4.評估值的確定


評估值=重置全價×成新率

=421540×94%

=396248元

(六)評估結果

機器設備評估結果及增減值情況如下表：


機器設備評估結果匯總表

金額單位:人民幣元

科目名稱

賬面價值

評估價值

增值額

增值率%

原值

凈值

原值

凈值

原值

凈值

原值

凈值

設備類合計

82124048.38

68960044.27

82236610.00

73153269.00

112561.62

4193224.73

0.14

6.08

機器設備

81813609.28

68773851.46

81996950.00

72974609.00

183340.72

4200757.54

0.22

6.11

電子設備

310439.10

186192.81

239660.00

178660.00

-70779.10

-7532.81

-22.80

-4.05



評估增減值原因主要如下：

1.機器設備：機器設備的賬面原值中沒有包含資金成本，評估時按照正
常的購建周期計算了合理的資金成本，引起評估原值增值，增值額為
183340.72元，增值率為0.22%。


多數機器設備的經濟壽命年限高于折舊年限，引起評估凈值增值，增值
額為4200757.54元，增值率為6.11%。


2.電子設備主要為電腦、打印機等辦公設備，近年來價格呈下降趨勢，
引起評估原值、凈值均減值。評估原值減值額為70779.10元，減值率為22.80%；
評估凈值減值率為7532.81元，減值率為4.05%。


綜上增減相抵，引起機器設備原值評估增值112561.62元，增值率0.14%；
凈值評估增值4193224.73元，增值率6.08%。


三、 在建工程評估技術說明

(一)評估范圍


納入評估范圍的在建工程為設備安裝工程。在建工程評估基準日賬面價
值如下表所示：

金額單位：人民幣元

科目名稱

賬面價值

設備安裝工程

20385573.57

合計

20385573.57



(二)在建工程概況


設備安裝工程賬面值20385573.57元，主要是汽車軸承建設項目購建的磨
床、超精機、光飾機等技術改造項目的設備款和安裝費。


(三)核實過程
1.檢查資產評估明細表各項內容填寫情況，并核實資產評估明細表合計



數與財務報表在建工程賬面數量是否一致；
2.根據申報的在建工程項目，審查其合同內容，并通過與財務人員交談
了解工程實際進度情況及工程款項支付情況，分析賬面值的構成及其合理
性；
3.現場實地勘察在建工程的形象進度，以及設備到位情況，核實是否按
照合同條款執行。

(四)評估方法


根據在建工程的特點、評估價值類型、資料收集情況等相關條件，采
用成本法進行評估。納入評估范圍內的部分在建工程雖然開工時間較早，但
是均屬專用設備，購買日至評估基準日期間價格變化不大。評估時在購建和
安裝成本的賬面基礎上按照合理的工期考慮了資金成本確定評估值。


(五)評估結果


在建工程評估結果及增減值情況如下表：

在建工程評估結果匯總表

金額單位:人民幣元

科目名稱

賬面價值

評估價值

增減額

增值率

設備安裝工程

20385573.57

20828959.80

443386.23

2.17

合計

20385573.57

20828959.80

443386.23

2.17



四、 流動負債評估技術說明

(一)評估范圍

納入評估范圍的流動負債包括：應付賬款、應付職工薪酬和其他應付款。

上述負債評估基準日賬面價值如下表所示：

金額單位：人民幣元

科目名稱

賬面價值

應付賬款

82635547.17

應付職工薪酬

60241.00

其他應付款

22281735.42

流動負債合計

104977523.59



(二)核實過程

評估過程主要劃分為以下三個階段：

第一階段：準備階段


對確定的評估范圍內的負債的構成情況進行初步了解，提交評估準備
資料清單和評估申報明細表示范格式，按照評估規范的要求，指導企業填
寫負債申報明細表；

第二階段：現場調查階段

由企業財務有關人員介紹各項負債的形成原因、記賬原則等情況；

第三階段：綜合處理階段

對各類負債，有針對性地采用不同的評估方法，進行作價處理，編制
相應評估匯總表；提交負債的評估技術說明。


(三)評估方法

1. 應付賬款

評估基準日應付賬款賬面價值82635547.17元。核算內容為被評估單位
應付未付的材料款、運費費等經營活動的款項。


評估人員向被評估單位調查了解了材料采購模式、工程費及商業信用
情況，按照重要性原則，對大額或賬齡較長等情形的應付賬款進行了函
證，并對相應的合同進行了抽查。應付賬款以核實無誤后的賬面價值作為
評估值。


應付賬款評估值為82635547.17元。


2. 應付職工薪酬

評估基準日應付職工薪酬賬面價值60241.00元。核算內容為被評估單位
根據有關規定計提的應付未付的公積金。


評估人員向被評估單位調查了解了工會經費和職工教育的計提和支付
方式、原則等。應付職工薪酬以核實無誤后的賬面價值作為評估值。


應付職工薪酬評估值為60241.00元。


3. 其他應付款


評估基準日其他應付款賬面價值22281735.42元，核算內容為被評估單
位除應付票據、應付賬款、預收賬款、應付職工薪酬、應付利息、應付股
利、應交稅費、長期應付款等以外的其他各項應付款項，如：修理費和租
賃費等。


評估人員向被評估單位調查了解了其他應付款形成的原因，按照重要
性原則，對大額或賬齡較長等情形的其他應付款進行了函證，并對相應的


合同進行了抽查。其他應付款以核實無誤后的賬面價值作為評估值。


其他應付款評估值為22281735.42元。


(四)評估結果

流動負債評估結果及增減值情況如下表：

流動負債評估結果匯總表

金額單位：人民幣元

科目名稱

賬面價值

評估價值

增值額

增值率%

應付賬款

82635547.17

82635547.17

0.00

0.00

應付職工薪酬

60241.00

60241.00

0.00

0.00

其他應付款

22281735.42

22281735.42

0.00

0.00

流動負債合計

104977523.59

104977523.59

0.00

0.00



流動負債評估值104977523.59元，無評估增減值。







第五章 評估結論及分析

一、 評估結論

北京中企華資產評估有限責任公司受瓦房店軸承股份有限公司的委
托，根據有關法律、法規和資產評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原
則，采用資產基礎法，按照必要的評估程序，對瓦房店軸承股份有限公司及
其全資子公司-瓦軸遼陽軸承制造有限責任公司汽車軸承業務及相關的凈資
產在2016年1月31日的市場價值進行了評估。根據以上評估工作，得出如
下評估結論：

在評估基準日瓦房店軸承股份有限公司及其全資子公司-瓦軸遼陽軸承
制造有限責任公司汽車軸承業務相關的總資產賬面價值為11173.34萬元，評
估價值為11592.06萬元，增值額為418.72萬元，增值率為3.75%；總負債賬
面價值為10497.75萬元，評估價值為10497.75萬元，無評估增減值；凈資產
賬面價值為675.59萬元，凈資產評估價值為1094.31萬元，增值額為418.72
萬元，增值率為61.98%。


其中：瓦房店軸承股份有限公司(含本部及汽車分公司)汽車軸承業務相
關的總資產賬面價值為10189.15萬元，評估價值為10614.82萬元，增值額為
425.68萬元，增值率為4.18%；總負債賬面價值為9116.81萬元，評估價值為
9116.81萬元，無評估增減值；凈資產賬面價值為1072.34萬元，凈資產評估
價值為1498.02萬元，增值額為425.68萬元，增值率為39.70%。瓦軸遼陽軸
承制造有限責任公司汽車軸承業務相關的總資產賬面價值為984.19萬元，評
估價值為977.23萬元，減值額6.96萬元，減值率為0.71%；總負債賬面價值
為1380.95萬元，評估價值為1380.95萬元，無評估增減值；凈資產賬面價值
為-396.75萬元，凈資產評估價值為-403.72萬元，減值額為6.96萬元，減值率
為1.75%。


具體評估結果詳見下列評估結果匯總表：


評估結果匯總表

評估基準日：2016年1月31日 金額單位：人民幣萬元

項 目

賬面價值

評估價值

增減值

增值率%

本部

汽車分
公司

股份

小計

遼軸
公司

合計

本部

汽車分
公司

股份

小計

遼軸
公司

合計

股份
小計

遼軸
公司

合計

股份小計

遼軸公司

合計

A

B

C=A+B

D

E=C+D

F

G

H=F+G

I

G=H+I

K=H-C

L=I-D

M=K+L

N=K/C*100

O=L/D*100

P=M/E*100

流動資產

1

252.16

1050.75

1302.91

935.87

2238.78

252.16

1022.38

1274.55

919.28

2193.83

-28.36

-16.58

-44.95

-2.18

-1.77

-2.01

非流動資產

2

6528.95

2357.29

8886.24

48.32

8934.56

6869.31

2470.97

9340.28

57.94

9398.23

454.04

9.62

463.67

5.11

19.91

5.19

長期股權投資

3

































投資性房地產

4

































固定資產

5

4490.39

2357.29

6847.68

48.32

6896.00

4786.41

2470.97

7257.38

57.94

7315.33

409.70

9.62

419.33

5.98

19.91

6.08

在建工程

6

2038.56



2038.56



2038.56

2082.90



2082.90



2082.90

44.34

0.00

44.34

2.18



2.18

油氣資產

7

































無形資產

8

































其中：土地使用權

9

































其他資產

10

































資產總計

11

6781.11

3408.03

10189.15

984.19

11173.34

7121.47

3493.35

10614.82

977.23

11592.06

425.68

-6.96

418.72

4.18

-0.71

3.75

流動負債

12

7880.77

1236.04

9116.81

1380.95

10497.75

7880.77

1236.04

9116.81

1380.95

10497.75

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

非流動負債

13

































負債總計

14

7880.77

1236.04

9116.81

1380.95

10497.75

7880.77

1236.04

9116.81

1380.95

10497.75

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

凈資產

15

-1099.66

2172.00

1072.34

-396.75

675.59

-759.30

2257.32

1498.02

-403.72

1094.31

425.68

-6.96

418.72

39.70

-1.75

61.98






二、 評估結論與賬面價值比較變動情況及原因

金額單位：人民幣元

科目名稱

賬面價值

評估價值

增減值

增值率%

一、流動資產合計

22387750.69

21938312.33

-449438.36

-2.01

存貨合計

24809674.45

21581279.76

-3228394.69

-13.01

減：存貨跌價準備

2778956.33

0.00

-2778956.33

-100.00

存貨凈額

22030718.12

21581279.76

-449438.36

-2.04

二、非流動資產合計

89345617.84

93982228.80

4636610.96

5.19

固定資產原值

82124048.38

82236610.00

112561.62

0.14

其中：設 備 類

82124048.38

82236610.00

112561.62

0.14

減：累計折舊

13164004.11

9083341.00

-4080663.11

-31.00

固定資產凈值

68960044.27

73153269.00

4193224.73

6.08

其中：設 備 類

68960044.27

73153269.00

4193224.73

6.08

固定資產凈額

68960044.27

73153269.00

4193224.73

6.08

在建工程

20385573.57

20828959.80

443386.23

2.17

三、資產總計

111733368.53

115920541.13

4187172.60

3.75

四、凈資產

6755844.94

10943017.54

4187172.60

61.98





評估值與賬面值比較變動情況及原因詳見各科目成本法評估說明。


三、 流動性對評估對象價值的影響考慮

本評估報告沒有考慮考慮流動性對評估對象價值的影響。



評估說明附件

附件一、關于進行資產評估有關事項的說明









　 中財網